SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Tytusa Czyżewskiego 1 / Krowodrza / Kraków

    Lokalizacja

    Tytusa Czyżewskiego 1Krowodrza / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2018
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Greń Nieruchomości

    750 zł · 20.27 PLN/m² · 37 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2018

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~35% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.27 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    14. miejsce z 141

    Obszar Tytusa Czyżewskiego 1 · Krowodrza · 20.27 PLN/m² · 1 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.27 PLN/m²
    MEDIA
    51.9%
    ADMINISTRACJA
    26.9%
    ŚMIECI
    9.5%
    INNE
    7.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    4.4%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.03.08.2026

    Greń to jest złodziejstwo, zawiłe rozliczenia, nabijanie kosztów na byle czym, wieczne podwyżki, słaba responsywność opiekuna nieruchomości

    Ocena: 1.030.03.2026

    DROGO

    Ocena: 2.025.02.2026

    absurdalne wzrosty opłat z kwartału na kwartał i wieczne niedopłaty mimo stałego, niewysokiego użycia mediów

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Wrocławska 53E / Krowodrza / Kraków

      13.68 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Mazowiecka 117 / Krowodrza / Kraków

      13.92 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Poznańska 7 / Krowodrza / Kraków

      11.99 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Ludomira Różyckiego 4 / Prądnik Biały / Kraków

      21.97 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Leopolda Staffa / Krowodrza / Kraków

      21.79 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.0 km

    • Oboźna 4 / Krowodrza / Kraków

      14.43 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.0 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota203 zł
    Średnia za m²5.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości26.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+111%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)203 zł
    eksploatacja mieszkania203 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota33 zł
    Średnia za m²0.90 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)33 zł
    fundusz na wymianę/legalizację liczników19 zł
    fundusz remontowy miejsca post6 zł
    fundusz remontowy mieszkania9 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota54 zł
    Średnia za m²1.45 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-82%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)54 zł
    eksploatacja miejsca post54 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota391 zł
    Średnia za m²10.58 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości51.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-58%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)172 zł
    ciepła woda172 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)137 zł
    centralne ogrzewanie+opłaty stałe co,cw137 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)82 zł
    zimna woda i ścieki82 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota72 zł
    Średnia za m²1.94 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości9.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+64%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)72 zł
    dzierżawa pojemników na śmieci2 zł
    wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota755 zł