SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Tytusa Czyżewskiego 1 / Krowodrza / Kraków

    Lokalizacja

    Tytusa Czyżewskiego 1Krowodrza / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2018
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Greń Nieruchomości

    750 zł · 20.27 PLN/m² · 37 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2018

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~35% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.27 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    14. miejsce z 141

    Obszar Tytusa Czyżewskiego 1 · Krowodrza · 20.27 PLN/m² · 1 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.27 PLN/m²
    MEDIA
    51.9%
    ADMINISTRACJA
    26.9%
    ŚMIECI
    9.5%
    INNE
    7.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    4.4%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.022.09.2026

    GrenNieruchomosci to niewiarygodna firma, niewywiązująca się z obowiązków i obietnic wobec wspólnot, obciążająca wspólnoty swoimi długami za pomocą mętnych ustaw. Niestety nie każdego zarządcę łatwo zmienić, co potwierdza, że ta firma nie działa na uczciwych zasadach. Na podstawie wielu lat doświadczeń szczerze odradzam jakikolwiek związek z tą firmą.

    Ocena: 1.03.08.2026

    Greń to jest złodziejstwo, zawiłe rozliczenia, nabijanie kosztów na byle czym, wieczne podwyżki, słaba responsywność opiekuna nieruchomości

    Ocena: 1.030.03.2026

    DROGO

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Piotra Stachiewicza / Prądnik Biały / Kraków

      19.41 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Wrocławska 53E / Krowodrza / Kraków

      13.68 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Mazowiecka 117 / Krowodrza / Kraków

      13.92 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Poznańska 7 / Krowodrza / Kraków

      11.99 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Ludomira Różyckiego 4 / Prądnik Biały / Kraków

      21.97 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Leopolda Staffa / Krowodrza / Kraków

      21.79 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.0 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota203 zł
    Średnia za m²5.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości26.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+111%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)203 zł
    eksploatacja mieszkania203 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota33 zł
    Średnia za m²0.90 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.68 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-47%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)33 zł
    fundusz na wymianę/legalizację liczników19 zł
    fundusz remontowy miejsca post6 zł
    fundusz remontowy mieszkania9 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota54 zł
    Średnia za m²1.45 PLN/m²
    Średnia Kraków:7.99 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-82%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)54 zł
    eksploatacja miejsca post54 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota391 zł
    Średnia za m²10.58 PLN/m²
    Średnia Kraków:24.96 PLN/m²
    Udział w całości51.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-58%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)172 zł
    ciepła woda172 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)137 zł
    centralne ogrzewanie+opłaty stałe co,cw137 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)82 zł
    zimna woda i ścieki82 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:107.76 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota72 zł
    Średnia za m²1.94 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości9.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+65%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)72 zł
    dzierżawa pojemników na śmieci2 zł
    wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota755 zł