SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Świętej Kingi / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Świętej KingiPodgórze / Kraków

    Zarządca: Melanitta Real Estates

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Kamienica
    Rok budowy
    ok. 2013
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 11.11.2025

    Melanitta Real Estates

    625 zł · 15.63 PLN/m² · 40 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Kamienica

    Rok budowy

    2013

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~4% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    15.63 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    65. miejsce z 141

    Obszar Ślusarska 8 · Podgórze · 16.51 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    15.63 PLN/m²
    FUNDUSZ REMONTOWY
    34.5%
    INNE
    24.3%
    MEDIA
    24.2%
    ŚMIECI
    11.2%
    ADMINISTRACJA
    5.9%

    Melanitta Real Estates

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Henryka Dąbrowskiego 5 / Podgórze / Kraków

      17.17 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Bolesława Limanowskiego / Podgórze / Kraków

      20.00 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Lwowska 10 / Podgórze / Kraków

      15.83 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Janowa Wola 2 / Podgórze / Kraków

      22.45 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Aleja Edwarda Dembowskiego / Podgórze / Kraków

      17.98 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Kącik / Podgórze / Kraków

      10.63 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota37 zł
    Średnia za m²0.92 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości5.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-65%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)37 zł
    wynagrodzenie zarządcy37 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota216 zł
    Średnia za m²5.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości34.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+226%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)216 zł
    zaliczka remontowo-inwestycyjna216 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota152 zł
    Średnia za m²3.79 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości24.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-53%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)152 zł
    eksploatacja152 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota151 zł
    Średnia za m²3.78 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości24.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-85%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)151 zł
    zimna woda i ścieki151 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości11.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+47%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota625 zł