SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Śliczna 36A / Prądnik Czerwony / Kraków

    Lokalizacja

    Śliczna 36APrądnik Czerwony / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2023
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Greń Nieruchomości

    1288 zł · 10.18 PLN/m² · 126.61 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~36% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    10.18 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    103. miejsce z 141

    Obszar Śliczna 34B · Prądnik Czerwony · 14.60 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    10.18 PLN/m²
    MEDIA
    47.3%
    ADMINISTRACJA
    41.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.8%
    ŚMIECI
    5.4%
    INNE
    0.4%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.022.09.2026

    GrenNieruchomosci to niewiarygodna firma, niewywiązująca się z obowiązków i obietnic wobec wspólnot, obciążająca wspólnoty swoimi długami za pomocą mętnych ustaw. Niestety nie każdego zarządcę łatwo zmienić, co potwierdza, że ta firma nie działa na uczciwych zasadach. Na podstawie wielu lat doświadczeń szczerze odradzam jakikolwiek związek z tą firmą.

    Ocena: 1.03.08.2026

    Greń to jest złodziejstwo, zawiłe rozliczenia, nabijanie kosztów na byle czym, wieczne podwyżki, słaba responsywność opiekuna nieruchomości

    Ocena: 1.030.03.2026

    DROGO

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Śliczna 34B / Prądnik Czerwony / Kraków

      16.13 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Tadeusza Kantora / Prądnik Czerwony / Kraków

      18.16 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Śliczna 30b / Prądnik Czerwony / Kraków

      15.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Pułkownika pilota Stefana Łaszkiewicza 8B / Prądnik Czerwony / Kraków

      16.46 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Mogilska 130 / Prądnik Czerwony / Kraków

      26.90 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Pawła Włodkowica / Prądnik Czerwony / Kraków

      21.00 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota529 zł
    Średnia za m²4.18 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości41.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto+60%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)529 zł
    koszty zarządu399 zł
    zarządzanie82 zł
    koszty zarządu - garaż39 zł
    zarządzanie - garaż8 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota75 zł
    Średnia za m²0.59 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.68 PLN/m²
    Udział w całości5.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto-65%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)75 zł
    fundusz celowy - wymiana liczników12 zł
    fundusz remontowy57 zł
    fundusz remontowy - garaż6 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota5 zł
    Średnia za m²0.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:7.99 PLN/m²
    Udział w całości0.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)5 zł
    najem pojemników5 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota609 zł
    Średnia za m²4.81 PLN/m²
    Średnia Kraków:24.96 PLN/m²
    Udział w całości47.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto-81%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)191 zł
    centralne ogrzewanie części wspólne38 zł
    opłaty stałe co i cw154 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)174 zł
    centralne ogrzewanie - opłata zmienna174 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)124 zł
    zimna woda i ścieki124 zł
    Ciepła woda (suma)120 zł
    podgrzanie wody120 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:107.76 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²0.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości5.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-36%
    vs miasto-53%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota1288 zł