Opłaty administracyjne Przewóz 10 / Podgórze / Kraków

Lokalizacja

Przewóz 10Podgórze / Kraków

Zarządca: Prosperito

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Brak danych
Rok budowy: ok. 2018
Liczba pięter: ~5

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemny

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 7.11.2025

Prosperito

574 zł · 10.92 PLN/m² · 52.6 m²

Liczba osób

Typ budynku

—

Rok budowy

2018

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

WindaGaraż / parking podziemny

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 7.11.2025

Prosperito

574 zł · 10.92 PLN/m² · 52.6 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

—

Rok budowy

—

Liczba pięter

—

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Garaż / parking podziemny

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Bardzo niskie

Stawka niższa o ~21% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

10.92 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

2 zgłoszenia

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

102. miejsce z 134

Obszar Lasówka 30B · Podgórze · 13.96 PLN/m² · 12 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

10.92 PLN/m²

MEDIA

43.0%

UTRZYMANIE

26.8%

ADMINISTRACJA

7.1%

INFRASTRUKTURA

6.3%

FUNDUSZ REMONTOWY

6.1%

ŚMIECI

6.1%

Prosperito

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.2 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 1.06.11.2025

Warto wiedzieć, żeby tego zarządcy nie zatrudniać. Przed zawarciem umowy są zdecydowanie inni, jak po jej podpisaniu. Nie reagują na zgłoszenia mieszkańców, ewentualnie z bardzo dużym opóźnieniem i selektywnie. Jeżeli odpisują, to często nie na temat lub jakby nie zrozumieli co się do nich napisało. Porażka.

Ocena: 3.05.11.2025

Trafiła nam się bardzo niedoświadczona osoba. Po dwóch latach się już czegoś nauczyła, ale nadal nie jest to obsługa na tip top…

Ocena: 1.05.11.2025

Dramatycznie niska jakość usług, zero profesjonalizmu i nieetyczne praktyki! Od lat brak rozwiązania obiecywanych problemów. Kontakt jest fatalny. Najgorsze: Zarządca sam sobie podnosi wynagrodzenie! Podwyżka jest ukryta jako dodatkowa pozycja w Planie Gospodarczym głosowanym przez mieszkańców, by wyłudzić zgodę. Płacimy więcej za brak jakichkolwiek ulepszeń. Stanowczo odradzam!

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

👨‍💼

ADMINISTRACJA

Zarządzanie i obsługa

🟢OK

Średnia kwota41 zł

Średnia za m²0.78 PLN/m²

Średnia Kraków:2.52 PLN/m²

Udział w całości7.1%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-69%

Skład kategorii:

Księgowość (suma)82 zł

Administracja i księgowość41 zł

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.67 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości6.1%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-59%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)70 zł

Fundusz remontowy budynku32 zł

Fundusz remontowy - garaż4 zł

Fundusz remontowy budynku32 zł

Fundusz remontowy - garaż4 zł

🏗️

INFRASTRUKTURA

Windy, parkingi, itp.

🟢OK

Średnia kwota36 zł

Średnia za m²0.68 PLN/m²

Średnia Kraków:1.18 PLN/m²

Udział w całości6.3%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-42%

Skład kategorii:

Parking/garaż (suma)72 zł

Eksploatacja - miejsce postojowe36 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota26 zł

Średnia za m²0.50 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości4.5%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-95%

Skład kategorii:

Inne (suma)52 zł

Woda do podgrzania26 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota247 zł

Średnia za m²4.69 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości43.0%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-85%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)147 zł

CO - opłata stała74 zł

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)130 zł

CO - opłata zmienna65 zł

Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)91 zł

CWU - opłata zmienna46 zł

Ciepła woda - opłaty stałe (suma)73 zł

CWU - opłata stała36 zł

Zimna woda i ścieki (suma)52 zł

Woda zimna i ścieki26 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota154 zł

Średnia za m²2.93 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości26.8%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-98%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)308 zł

Eksploatacja części wspólnej154 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.67 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości6.1%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)-21%

vs miasto-42%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)70 zł

Wywóz śmieci35 zł

Łączna średnia kwota574 zł