SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Portowa 45 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Portowa 45Podgórze / Kraków

    Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Kozłówce"

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Apartamentowiec
    Rok budowy
    ok. 2025
    Liczba pięter
    ~7

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemOchrona / monitoringPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 10.03.2026

    Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Kozłówce"

    1990 zł · 25.51 PLN/m² · 78 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Apartamentowiec

    Rok budowy

    2025

    Liczba pięter

    7

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemOchrona / monitoringPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~69% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    25.51 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 11.03.2026

    Ranking obszaru

    20. miejsce z 138

    Obszar Stanisława Klimeckiego 8B · Podgórze · 18.65 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    25.51 PLN/m²
    MEDIA
    44.7%
    UTRZYMANIE
    26.5%
    ŚMIECI
    13.4%
    USŁUGI SPECJALNE
    13.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    2.4%

    Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Kozłówce"

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    4.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Zabłocie 24 / Podgórze / Kraków

      13.45 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Pana Tadeusza 10 / Podgórze / Kraków

      16.28 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Stanisława Klimeckiego 8B / Podgórze / Kraków

      14.15 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Romana Kiełkowskiego 10A / Podgórze / Kraków

      15.44 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Ślusarska 8 / Podgórze / Kraków

      18.47 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Grzegórzecka 69 / Grzegórzki / Kraków

      11.63 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota46 zł
    Średnia za m²0.59 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości2.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+69%
    vs miasto-64%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)46 zł
    Fundusz remontowy39 zł
    Fundusz remontowy miejsce postojowe6 zł
    Fundusz remontowy pom. dodatkowe1 zł
    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota851 zł
    Średnia za m²10.91 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości44.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+69%
    vs miasto-58%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)309 zł
    C.O. - opłata zmienna309 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)178 zł
    Zimna woda do podgrzania59 zł
    Zimna woda i ścieki119 zł
    Ciepła woda (suma)140 zł
    Podgrzanie wody140 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)116 zł
    C.O. - opłata stała116 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)108 zł
    Ciepła woda - opłata stała108 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🔴Flaga
    Średnia kwota248 zł
    Średnia za m²3.18 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.36 PLN/m²
    Udział w całości13.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+69%
    vs miasto+773%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)248 zł
    Ochrona209 zł
    Ochrona m. postojowe34 zł
    Ochrona pom. dodatkowe6 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota505 zł
    Średnia za m²6.47 PLN/m²
    Średnia Kraków:115.23 PLN/m²
    Udział w całości26.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+69%
    vs miasto-94%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)505 zł
    Zaliczka na utrzymanie nieruch. wspólnej425 zł
    Zaliczka na utrzym. nieruch. wspólnej m. postojowe69 zł
    Zaliczka na utrzym. nieruch. wspólnej pom. dodatkowe11 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota256 zł
    Średnia za m²3.28 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości13.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+69%
    vs miasto+180%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)256 zł
    Opłata za śmieci wg kontenerów116 zł
    Gospodarka odpadami komunalnymi140 zł
    Łączna średnia kwota1906 zł