SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Nowa Huta / Osiedle Na Skarpie / Kraków

    Lokalizacja

    Nowa Huta / Osiedle Na SkarpieKraków

    Zarządca: Biz Administracja i Zarządzanie Nieruchomościami

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1950
    Liczba pięter
    ~2

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Parking przed budynkiemPiwnica / komórka

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 20.43 PLN/m² – 23.85 PLN/m²
    lis 202520.43 PLN/m²
    wrz 202623.85 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 21.09.2026

    PPU Adrem SA

    855 zł · 23.85 PLN/m² · 35.85 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1950

    Liczba pięter

    2

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Parking przed budynkiemPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Biz Administracja i Zarządzanie Nieruchomościami

    960 zł · 20.43 PLN/m² · 47 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~47% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    22.14 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 29.09.2026

    Ranking obszaru

    24. miejsce z 141

    Obszar Nowa Huta / Osiedle Na Skarpie · Kraków · 18.50 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    22.14 PLN/m²
    MEDIA
    68.9%
    INNE
    16.5%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    10.5%
    ŚMIECI
    4.1%

    Biz Administracja i Zarządzanie Nieruchomościami

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    4.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Nowa Huta 7 / Osiedle Na Skarpie / Kraków

      13.02 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Aleja Jana Pawła II / Nowa Huta / Kraków

      16.68 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Nowa Huta 3 / Osiedle Hutnicze / Kraków

      12.31 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Nowa Huta 2A / Osiedle Szklane Domy / Kraków

      15.04 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.9 km

    • Nowa Huta 16 / Osiedle Stalowe / Kraków

      19.09 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 1.0 km

    • Nowa Huta / Osiedle Centrum D / Kraków

      17.54 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.0 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota90 zł
    Średnia za m²2.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.68 PLN/m²
    Udział w całości10.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+49%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)90 zł
    Zaliczka na poczet kosztów przyszłych remontów90 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota141 zł
    Średnia za m²3.94 PLN/m²
    Średnia Kraków:7.99 PLN/m²
    Udział w całości16.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-51%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)141 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości119 zł
    CW - opłata stała22 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota589 zł
    Średnia za m²16.43 PLN/m²
    Średnia Kraków:24.96 PLN/m²
    Udział w całości68.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-34%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)394 zł
    Zaliczka na Centralne Ogrzewanie394 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)105 zł
    Zimna woda59 zł
    Zimna woda do podgrzania45 zł
    Abonament za wodomierz główny1 zł
    Ciepła woda (suma)90 zł
    Podgrzanie wody90 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.98 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości4.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-17%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi35 zł
    Łączna średnia kwota855 zł