Opłaty administracyjne Mariana Domagały 27 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

Lokalizacja

Mariana Domagały 27Bieżanów-Prokocim / Kraków

Zarządca: Kontur Nieruchomości Sp. j.

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2021
Liczba pięter: ~4

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (2)

✓ Nadpłata (1)≈ Bez zmian (1)

Udogodnienia

Garaż / parking podziemny

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 6.11.2025

Kontur Nieruchomości Sp. j.

1230 zł · 14.82 PLN/m² · 83 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2021

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Bez zmian

Typ ogrzewania

—

Garaż / parking podziemny

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 5.11.2025

Kontur Nieruchomości Sp. j.

673 zł · 13.92 PLN/m² · 48.36 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2021

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Wysokie

Stawka wyższa o ~6% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

14.37 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

2 zgłoszenia

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

106. miejsce z 134

Obszar Mariana Domagały 27 · Bieżanów-Prokocim · 13.87 PLN/m² · 4 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

14.37 PLN/m²

MEDIA

58.3%

UTRZYMANIE

30.3%

ŚMIECI

5.2%

FUNDUSZ REMONTOWY

4.3%

INNE

1.9%

Kontur Nieruchomości Sp. j.

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.4 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 4.06.11.2025

Tak jak w ocenie. Jest dobrze, chociaż czasem czeka się na reakcję administracji.

Ocena: 5.06.11.2025

Duża część czynszu to koszt ochrony.

Ocena: 1.05.11.2025

Zarządca nie przedstawia żadnej dokumentacji na zebraniach ("można się umówić i podjechać, ale wcześniej trzeba ustalić, jaka dokumentacja"). Wielką tajemnicą są zapisy z usługodawcami. Troska i zieleń jest zazwyczaj krótko przed planowanym zebraniem. Utrzymanie części wspólnych, to tak naprawdę 2 razy w tygodniu panie sprzątaczki i tyle.Brak przejrzystości o ilości osób i godzin w administracji, pracujących dla naszej wspólnoty.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota29 zł

Średnia za m²0.60 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości4.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+6%

vs miasto-63%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)29 zł

FR - koszty przyszłych remontów29 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota13 zł

Średnia za m²0.27 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości1.9%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+6%

vs miasto-97%

Skład kategorii:

Inne (suma)13 zł

Legalizacja urządzeń pomiarowych13 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota392 zł

Średnia za m²8.11 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości58.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+6%

vs miasto-73%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)164 zł

Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)164 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)97 zł

Ciepło - opł. stała (c.o./c.w.u.)97 zł

Ciepła woda (suma)73 zł

Ciepła woda (podgrzanie)73 zł

Zimna woda i ścieki (suma)59 zł

Zimna woda i odprowadzenie ścieków59 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota204 zł

Średnia za m²4.22 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości30.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+6%

vs miasto-97%

Skład kategorii:

Media części wspólnych (suma)204 zł

Utrzymanie nieruchomości wspólnej204 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.72 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości5.2%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+6%

vs miasto-37%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)35 zł

Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)35 zł

Łączna średnia kwota673 zł