SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Komandosów 9 / Osiedle Podwawelskie / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Komandosów 9 / Osiedle PodwawelskieDębniki / Kraków

    Zarządca: SM Podwawelska

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1974
    Liczba pięter
    ~11

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    SM Podwawelska

    716 zł · 12.63 PLN/m² · 56.7 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1974

    Liczba pięter

    11

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~16% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    12.63 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    121. miejsce z 141

    Obszar Komandosów 2 / Osiedle Podwawelskie · Dębniki · 13.27 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    12.63 PLN/m²
    MEDIA
    38.2%
    INNE
    31.2%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    25.3%
    ŚMIECI
    5.1%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.3%

    SM Podwawelska

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    4.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Komandosów 15 / Osiedle Podwawelskie / Dębniki / Kraków

      16.41 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Komandosów 2 / Osiedle Podwawelskie / Dębniki / Kraków

      12.03 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Kapelanka 1a / Osiedle Podwawelskie / Dębniki / Kraków

      17.63 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Ignacego Krasickiego 19 / Podgórze / Kraków

      15.17 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Kalwaryjska 72A / Podgórze / Kraków

      57.46 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.9 km

    • Celna 12 / Podgórze / Kraków

      10.48 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.0 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota181 zł
    Średnia za m²3.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości25.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+93%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)181 zł
    Fundusz remontowy181 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota223 zł
    Średnia za m²3.94 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości31.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-51%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)223 zł
    Eksploatacja213 zł
    Opłata za eksploatację windy11 zł
    Z.W. do podgrzania0 zł
    Opłata.abon.MPWIK0 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota273 zł
    Średnia za m²4.82 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości38.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-81%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)244 zł
    Przedpłata na C.O.244 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)27 zł
    C.W. - opłata stała27 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)3 zł
    Zimna woda [wg licznika]3 zł
    Ciepła woda (suma)0 zł
    C.W. - podgrzanie0 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota2 zł
    Średnia za m²0.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości0.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-92%

    Skład kategorii:

    Domofon (suma)2 zł
    Opłata za domofon2 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota36 zł
    Średnia za m²0.64 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości5.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)36 zł
    Opłata - pojemniki na śmieci1 zł
    Wywóz śmieci35 zł
    Łączna średnia kwota716 zł