SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Henryka Pachońskiego 4 / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Henryka Pachońskiego 4Prądnik Biały / Kraków

    Zarządca: SM Prądnik Biały Zachód

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1979
    Liczba pięter
    ~12

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    WindaPiwnica / komórka

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 18.26 PLN/m² – 19.62 PLN/m²
    lis 202518.26 PLN/m²
    lut 202619.62 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 25.02.2026

    SM Prądnik Biały Zachód

    893 zł · 19.62 PLN/m² · 45.5 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1979

    Liczba pięter

    12

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 10.11.2025

    SM Prądnik Biały Zachód

    831 zł · 18.26 PLN/m² · 45.5 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~3% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    18.94 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 12.04.2026

    Ranking obszaru

    36. miejsce z 139

    Obszar Henryka Pachońskiego 14 · Prądnik Biały · 17.53 PLN/m² · 5 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    18.94 PLN/m²
    MEDIA
    52.6%
    INNE
    33.0%
    ŚMIECI
    8.1%
    INFRASTRUKTURA
    3.9%
    USŁUGI SPECJALNE
    2.0%
    UTRZYMANIE
    0.3%

    SM Prądnik Biały Zachód

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.5 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.06.11.2025

    Typowa spółdzielnia z PRL.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Wincentego Danka / Prądnik Biały / Kraków

      15.06 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Henryka Pachońskiego 14 / Prądnik Biały / Kraków

      19.67 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Henryka Pachońskiego 18 / Prądnik Biały / Kraków

      16.01 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.7 km

    • Białoprądnicka / Prądnik Biały / Kraków

      14.74 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Białoprądnicka 26B / Prądnik Biały / Kraków

      24.35 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.8 km

    • Krowoderskich Zuchów 12 / Prądnik Biały / Kraków

      16.67 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota34 zł
    Średnia za m²0.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości3.9%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto-33%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)68 zł
    Winda34 zł
    Winda34 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota285 zł
    Średnia za m²6.26 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.14 PLN/m²
    Udział w całości33.0%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto-23%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)569 zł
    Eksploatacja175 zł
    Remonty109 zł
    Abonament MPWIK0 zł
    Eksploatacja175 zł
    Remonty109 zł
    Abonament MPWIK0 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota453 zł
    Średnia za m²9.96 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.64 PLN/m²
    Udział w całości52.6%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto-61%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)649 zł
    Centralne ogrzewanie298 zł
    Centralne ogrzewanie350 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)257 zł
    Zimna woda (licznik)124 zł
    Zimna woda (licznik)134 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota17 zł
    Średnia za m²0.38 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.37 PLN/m²
    Udział w całości2.0%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto+3%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)35 zł
    Podatek od nieruchomości17 zł
    Podatek od nieruchomości17 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota3 zł
    Średnia za m²0.06 PLN/m²
    Średnia Kraków:112.99 PLN/m²
    Udział w całości0.3%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)5 zł
    Konserwacja domofonów3 zł
    Konserwacja domofonów3 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.54 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości8.1%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+2%
    vs miasto+30%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)140 zł
    Wywóz śmieci70 zł
    Wywoz śmieci70 zł
    Łączna średnia kwota862 zł