SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Gustawa Morcinka 13E / Wzgórza Krzesławickie / Kraków

    Lokalizacja

    Gustawa Morcinka 13EWzgórza Krzesławickie / Kraków

    Zarządca: Integrum Management

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2024
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Integrum Management

    913 zł · 12.99 PLN/m² · 70.3 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2024

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~14% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    12.99 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    93. miejsce z 141

    Obszar Gustawa Morcinka 13G · Wzgórza Krzesławickie · 15.11 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    12.99 PLN/m²
    MEDIA
    37.5%
    INNE
    19.7%
    UTRZYMANIE
    19.2%
    INFRASTRUKTURA
    8.7%
    ŚMIECI
    7.7%
    ADMINISTRACJA
    5.8%

    Integrum Management

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 4.07.10.2026

    Czasami ciężko się dodzwonić, ale poza tym jest tak jak ma być -

    Ocena: 5.05.10.2026

    dzialaja dobrze.

    Ocena: 4.01.10.2026

    Oceniam bardzo dobrze administrację, ale 4 gwiazdki żeby firma starła się bardziej. Cenowo jest bardzo dobrze

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Gustawa Morcinka 13G / Wzgórza Krzesławickie / Kraków

      17.24 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Kantorowicka 215 / Wzgórza Krzesławickie / Kraków

      13.85 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Gustawa Morcinka / Mistrzejowice / Kraków

      13.53 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.1 km

    • Ulica / Nowa Huta / Kraków

      17.74 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.2 km

    • Niebyła 11 / Wzgórza Krzesławickie / Kraków

      17.35 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.6 km

    • Wzgórza Krzesławickie 15D / Kraków

      17.08 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.7 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota53 zł
    Średnia za m²0.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości5.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-71%

    Skład kategorii:

    Księgowość (suma)53 zł
    ADMINISTROWANIE I KSIĘGOWOŚĆ53 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota79 zł
    Średnia za m²1.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości8.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+2%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)79 zł
    MIEJSCE POSTOJOWE79 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota180 zł
    Średnia za m²2.56 PLN/m²
    Średnia Kraków:7.99 PLN/m²
    Udział w całości19.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)180 zł
    INNE7 zł
    MATERIAŁY DO KONSERWACJI2 zł
    PODGRZEW WODY58 zł
    USŁUGI PORZĄDKOWE113 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota342 zł
    Średnia za m²4.86 PLN/m²
    Średnia Kraków:24.96 PLN/m²
    Udział w całości37.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-81%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)192 zł
    CO - OPŁATA ZMIENNA192 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)95 zł
    CO - OPŁATA STAŁA95 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)55 zł
    ZIMNA WODA I ŚCIEKI55 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota14 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości1.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-47%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)8 zł
    UBEZPIECZENIE8 zł
    Ochrona i monitoring (suma)6 zł
    MONITORING6 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota175 zł
    Średnia za m²2.49 PLN/m²
    Średnia Kraków:107.76 PLN/m²
    Udział w całości19.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-98%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)175 zł
    KONSERWACJA DŹWIGÓW30 zł
    MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH56 zł
    PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE58 zł
    SERWIS TECHNICZNY31 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości7.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-16%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    WYWÓZ NIECZYSTOŚCI70 zł
    Łączna średnia kwota913 zł