Opłaty administracyjne Gustawa Morcinka 13E / Wzgórza Krzesławickie / Kraków

Lokalizacja

Gustawa Morcinka 13EWzgórza Krzesławickie / Kraków

Zarządca: Integrum Management

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2024
Liczba pięter: ~5

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (1)

✗ Niedopłata (1)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 7.11.2025

Integrum Management

913 zł · 12.99 PLN/m² · 70.3 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2024

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Niedopłata

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Typowe

Stawka niższa o ~13% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

12.99 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

79. miejsce z 134

Obszar Gustawa Morcinka 13G · Wzgórza Krzesławickie · 15.11 PLN/m² · 2 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

12.99 PLN/m²

MEDIA

37.5%

INNE

19.7%

UTRZYMANIE

19.2%

INFRASTRUKTURA

8.7%

ŚMIECI

7.7%

ADMINISTRACJA

5.8%

Integrum Management

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.8 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 3.06.11.2025

Co roku co najmniej jedna zmiana osoby prowadzącej, przez co nie da się nic zaplanować, skoordynować i zakończyć. Mycie płyty garażowej organizowane było przed miesiącami z opadami deszczu, dopiero po długiej negocjacji nastąpiła zmiana na jesienno zimowe miesiące. Opłata za miejsce postojowe zewnętrzne obejmuje utrzymanie jego porządku, ale nie obejmuje odśnieżania, za tę opłatę odśnieżana jest część wspólna parkingu, według teorii, bo w praktyce to nie.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

👨‍💼

ADMINISTRACJA

Zarządzanie i obsługa

🟢OK

Średnia kwota53 zł

Średnia za m²0.75 PLN/m²

Średnia Kraków:2.52 PLN/m²

Udział w całości5.8%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-70%

Skład kategorii:

Księgowość (suma)53 zł

ADMINISTROWANIE I KSIĘGOWOŚĆ53 zł

🏗️

INFRASTRUKTURA

Windy, parkingi, itp.

🟢OK

Średnia kwota79 zł

Średnia za m²1.13 PLN/m²

Średnia Kraków:1.18 PLN/m²

Udział w całości8.7%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-4%

Skład kategorii:

Parking/garaż (suma)79 zł

MIEJSCE POSTOJOWE79 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota180 zł

Średnia za m²2.56 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości19.7%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-73%

Skład kategorii:

Inne (suma)180 zł

INNE7 zł

MATERIAŁY DO KONSERWACJI2 zł

PODGRZEW WODY58 zł

USŁUGI PORZĄDKOWE113 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota342 zł

Średnia za m²4.86 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości37.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-84%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)192 zł

CO - OPŁATA ZMIENNA192 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)95 zł

CO - OPŁATA STAŁA95 zł

Zimna woda i ścieki (suma)55 zł

ZIMNA WODA I ŚCIEKI55 zł

🛡️

USŁUGI SPECJALNE

Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

🟢OK

Średnia kwota14 zł

Średnia za m²0.20 PLN/m²

Średnia Kraków:0.34 PLN/m²

Udział w całości1.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-40%

Skład kategorii:

Ubezpieczenie (suma)8 zł

UBEZPIECZENIE8 zł

Ochrona i monitoring (suma)6 zł

MONITORING6 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota175 zł

Średnia za m²2.49 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości19.2%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-98%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)175 zł

KONSERWACJA DŹWIGÓW30 zł

MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH56 zł

PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE58 zł

SERWIS TECHNICZNY31 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota70 zł

Średnia za m²1.00 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości7.7%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-14%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)70 zł

WYWÓZ NIECZYSTOŚCI70 zł

Łączna średnia kwota913 zł