SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Generała Juliana Filipowicza / Osiedle "Kurdwanów Nowy" / Podgórze Duchackie / Kraków

    Lokalizacja

    Generała Juliana Filipowicza / Osiedle "Kurdwanów Nowy"Podgórze Duchackie / Kraków

    Zarządca: ROM Prokocim

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2001
    Liczba pięter
    ~4

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (3)

    ✗ Niedopłata (3)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringBasen / wellness

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    ROM Prokocim

    874 zł · 17.00 PLN/m² · 51.4 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    2001

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    ROM Prokocim

    874 zł · 17.00 PLN/m² · 51.4 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    2001

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringBasen / wellness
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    ROM Prokocim

    874 zł · 17.00 PLN/m² · 51.4 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2001

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringBasen / wellness
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~14% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    17.00 PLN/m²

    Mediana (PLN/m²)

    17.00 PLN/m²

    Najczęstsza stawka

    17.00 PLN/m²

    Rozpiętość zgłoszeń

    17.00 PLN/m² – 17.00 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    3 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    38. miejsce z 134

    Obszar Generała Juliana Filipowicza / Osiedle "Kurdwanów Nowy" · Podgórze Duchackie · 17.00 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    17.00 PLN/m²
    MEDIA
    56.5%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    19.9%
    INNE
    11.0%
    ŚMIECI
    8.0%
    ADMINISTRACJA
    4.6%

    ROM Prokocim

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.05.11.2025

    Mala ilość miejsc parkingowych, w niedługim czasie planowana jest niedaleko nowa inwestycja i gdzie będziemy parkować? Nie mam pojęcia

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota40 zł
    Średnia za m²0.78 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości4.6%
    Liczba zgłoszeń3
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)120 zł
    Koszty Zarządu40 zł
    Koszty Zarządu40 zł
    Koszty Zarządu40 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota174 zł
    Średnia za m²3.38 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości19.9%
    Liczba zgłoszeń3
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+106%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)522 zł
    Fundusz remontowy144 zł
    Fundusz celowy na wymianę liczników30 zł
    Fundusz remontowy144 zł
    Fundusz celowy na wymianę liczników30 zł
    Fundusz remontowy144 zł
    Fundusz celowy na wymianę liczników30 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota96 zł
    Średnia za m²1.87 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości11.0%
    Liczba zgłoszeń3
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-80%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)288 zł
    Zaliczka eksploatacyjna96 zł
    Zaliczka eksploatacyjna96 zł
    Zaliczka eksploatacyjna96 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota494 zł
    Średnia za m²9.61 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości56.5%
    Liczba zgłoszeń3
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)585 zł
    Centralne ogrzewanie195 zł
    Centralne ogrzewanie195 zł
    Centralne ogrzewanie195 zł
    Ciepła woda (suma)412 zł
    Ciepła woda137 zł
    Ciepła woda137 zł
    Ciepła woda137 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)268 zł
    C.O. opłata stała89 zł
    C.O. opłata stała89 zł
    C.O. opłata stała89 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)138 zł
    Zimna woda i ścieki46 zł
    Zimna woda i ścieki46 zł
    Zimna woda i ścieki46 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)77 zł
    CWU opłata stała26 zł
    CWU opłata stała26 zł
    CWU opłata stała26 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.36 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości8.0%
    Liczba zgłoszeń3
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+18%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)210 zł
    Wywóz śmieci70 zł
    Wywóz śmieci70 zł
    Wywóz śmieci70 zł
    Łączna średnia kwota874 zł