SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Borkowska 5 / Swoszowice / Kraków

    Lokalizacja

    Borkowska 5Swoszowice / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2004
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (2)

    ✗ Niedopłata (2)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Wspólnota Mieszkaniowa Borkowska 5

    749 zł · 14.00 PLN/m² · 53.5 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 6.11.2025

    Greń Nieruchomości

    985 zł · 19.31 PLN/m² · 51 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2004

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~11% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.66 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    45. miejsce z 134

    Obszar Borkowska 5 · Swoszowice · 16.66 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.65 PLN/m²
    MEDIA
    59.0%
    ADMINISTRACJA
    21.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    12.4%
    ŚMIECI
    7.1%
    INNE
    0.3%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.06.11.2025

    Chory czynsz i wieczne niedoplaty

    Ocena: 5.05.11.2025

    Większość negatywnych czynników wynika z działania poprzedniego zarządcy - od czasu zmiany na Greń jesteśmy bardzo zadowoleni.

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota208 zł
    Średnia za m²4.07 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości21.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+62%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)208 zł
    eksploatacja mieszkania208 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota122 zł
    Średnia za m²2.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości12.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+46%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)122 zł
    fundusz na leg.liczników10 zł
    fundusz remontowy mieszkania112 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota3 zł
    Średnia za m²0.07 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości0.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-99%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)3 zł
    najem pojemników2 zł
    radiowe odczyty liczników2 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota581 zł
    Średnia za m²11.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości59.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-63%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)234 zł
    podgrzanie wody234 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)182 zł
    centralne ogrzewanie87 zł
    opłaty stałe co i cw95 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)165 zł
    zimna woda do podgrzania82 zł
    zimna woda i ścieki82 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.02 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.37 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+19%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota985 zł