SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Czyżyny 8 / Osiedle Avia / Kraków

    Lokalizacja

    Czyżyny 8 / Osiedle AviaKraków

    Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa Biuro Szczurek-Wójciak

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2018
    Liczba pięter
    ~6

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (2)

    ≈ Bez zmian (2)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringBasen / wellness

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Wspólnota Mieszkaniowa Biuro Szczurek-Wójciak

    1210 zł · 23.28 PLN/m² · 52 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2018

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    —

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Wspólnota Mieszkaniowa Biuro Szczurek-Wójciak

    743 zł · 23.12 PLN/m² · 32.15 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2017

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Ochrona / monitoringBasen / wellness
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~31% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    23.20 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    32. miejsce z 134

    Obszar Bolesława Orlińskiego 5 · Czyżyny · 17.21 PLN/m² · 10 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    23.20 PLN/m²
    INNE
    44.4%
    MEDIA
    44.0%
    ŚMIECI
    9.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    2.2%

    Wspólnota Mieszkaniowa Biuro Szczurek-Wójciak

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.05.11.2025

    Bez większych problemów, jest raczej ok, choć chętnie dowiedziałabym się jak z finansami, bo przy 32m2 czynsz 740 zł wydaje mi się trochę dużo.

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości2.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+31%
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)16 zł
    Zaliczka na koszty remontów16 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota330 zł
    Średnia za m²10.27 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości44.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+31%
    vs miasto+10%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)330 zł
    Zaliczka eksploatacyjna166 zł
    Podgrzewanie wody138 zł
    Wymiana liczników27 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota327 zł
    Średnia za m²10.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości44.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+31%
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)151 zł
    Woda i odprowadzenie ścieków151 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)102 zł
    Centralne ogrzewanie102 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)74 zł
    Opłata stała za c.o. i c.w.u.74 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²2.18 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości9.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+31%
    vs miasto+89%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz śmieci70 zł
    Łączna średnia kwota743 zł