SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Wrzeciono 59 / Brzeziny / Warszawa

    Lokalizacja

    Wrzeciono 59Brzeziny / Warszawa

    Zarządca: Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2004
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPlac zabawPortier / recepcja

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 17.10.2026

    Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa

    1642 zł · 25.50 PLN/m² · 64.4 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2004

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPlac zabawPortier / recepcja
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Brakuje danych, aby ocenić uczciwość tej stawki.

    Średnia (PLN/m²)

    25.50 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 17.10.2026

    Ranking obszaru

    3. miejsce z 16

    Obszar Wrzeciono 59 · Brzeziny · 25.50 PLN/m² · 1 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    25.50 PLN/m²
    MEDIA
    48.7%
    INNE
    21.6%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    18.0%
    ŚMIECI
    5.2%
    USŁUGI SPECJALNE
    3.5%
    UTRZYMANIE
    3.1%

    Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.017.10.2026

    Totalny brak przejrzystości rozliczeń

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Hansa Christiana Andersena 2 / Wawrzyszew / Warszawa

      19.34 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 1.5 km

    • Marii Dąbrowskiej 21 / Stary Wawrzyszew / Warszawa

      21.43 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 2.2 km

    • Grzybowska / Śródmieście Północne / Warszawa

      18.10 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 6.7 km

    • ul. Wrzeciono / Wrzeciono / Warszawa

      27.64 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 7.0 km

    • Cypriana Kamila Norwida / Ulrychów / Warszawa

      19.17 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 7.2 km

    • Stare Nalewki / Muranów / Warszawa

      16.69 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 7.3 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota296 zł
    Średnia za m²4.59 PLN/m²
    Średnia Warszawa:2.59 PLN/m²
    Udział w całości18.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+77%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)296 zł
    FUNDUSZ REMONTOWY290 zł
    FUNDUSZ SPOŁECZNO-KULTURALNY6 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota355 zł
    Średnia za m²5.51 PLN/m²
    Średnia Warszawa:6.75 PLN/m²
    Udział w całości21.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-18%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)355 zł
    EKSPLOATACJA - LOK. WYODRĘBNIONY355 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota799 zł
    Średnia za m²12.41 PLN/m²
    Średnia Warszawa:9.39 PLN/m²
    Udział w całości48.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+32%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)296 zł
    C.O. - ZALICZKA296 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)286 zł
    ZALICZKA NA PODGRZANIE WODY286 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)168 zł
    ZALICZKA - ZIMNA WODA168 zł
    Ciepła woda (suma)32 zł
    CIEPŁA WODA - CYRKULACJA32 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)16 zł
    CIEPŁA WODA - OPŁATA STAŁA16 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🔴Flaga
    Średnia kwota57 zł
    Średnia za m²0.88 PLN/m²
    Średnia Warszawa:0.55 PLN/m²
    Udział w całości3.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+62%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)57 zł
    OCHRONA OSIEDLA - LOK. MIESZKALNY57 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota51 zł
    Średnia za m²0.79 PLN/m²
    Średnia Warszawa:0.79 PLN/m²
    Udział w całości3.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto0%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)51 zł
    ENERGIA ELEKTRYCZNA CZĘŚCI WSPÓLNYCH51 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota85 zł
    Średnia za m²1.32 PLN/m²
    Średnia Warszawa:1.50 PLN/m²
    Udział w całości5.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-12%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)85 zł
    OPŁATA ZA GOSPODAROWANIE ODPADAMI KOMUNALNYMI85 zł
    Łączna średnia kwota1642 zł