Opłaty administracyjne Myśliwska 61 / Podgórze / Kraków

Lokalizacja

Myśliwska 61Podgórze / Kraków

Zarządca: Prosperito

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2012
Liczba pięter: ~5

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (2)

✓ Nadpłata (1)≈ Bez zmian (1)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 8.11.2025

Prosperito

752 zł · 13.21 PLN/m² · 56.92 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2012

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Bez zmian

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Garaż / parking podziemnyPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 5.11.2025

Prosperito

851 zł · 13.95 PLN/m² · 61 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2012

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

—

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Typowe

Stawka zbliżona o ~2% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

13.58 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

2 zgłoszenia

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

73. miejsce z 134

Obszar Myśliwska 63 · Podgórze · 15.39 PLN/m² · 16 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

13.58 PLN/m²

MEDIA

36.6%

UTRZYMANIE

31.0%

FUNDUSZ REMONTOWY

12.0%

INNE

7.6%

INFRASTRUKTURA

6.8%

ŚMIECI

6.1%

Prosperito

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.2 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 1.06.11.2025

Warto wiedzieć, żeby tego zarządcy nie zatrudniać. Przed zawarciem umowy są zdecydowanie inni, jak po jej podpisaniu. Nie reagują na zgłoszenia mieszkańców, ewentualnie z bardzo dużym opóźnieniem i selektywnie. Jeżeli odpisują, to często nie na temat lub jakby nie zrozumieli co się do nich napisało. Porażka.

Ocena: 3.05.11.2025

Trafiła nam się bardzo niedoświadczona osoba. Po dwóch latach się już czegoś nauczyła, ale nadal nie jest to obsługa na tip top…

Ocena: 1.05.11.2025

Dramatycznie niska jakość usług, zero profesjonalizmu i nieetyczne praktyki! Od lat brak rozwiązania obiecywanych problemów. Kontakt jest fatalny. Najgorsze: Zarządca sam sobie podnosi wynagrodzenie! Podwyżka jest ukryta jako dodatkowa pozycja w Planie Gospodarczym głosowanym przez mieszkańców, by wyłudzić zgodę. Płacimy więcej za brak jakichkolwiek ulepszeń. Stanowczo odradzam!

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota101 zł

Średnia za m²1.78 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości12.0%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto+9%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)101 zł

Fundusz remontowy budynku80 zł

Fundusz remontowy - garaż18 zł

Fundusz remontowy - kom.magazynowa4 zł

🏗️

INFRASTRUKTURA

Windy, parkingi, itp.

🟢OK

Średnia kwota58 zł

Średnia za m²1.01 PLN/m²

Średnia Kraków:1.18 PLN/m²

Udział w całości6.8%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto-14%

Skład kategorii:

Parking/garaż (suma)58 zł

Eksploatacja - garaż58 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota64 zł

Średnia za m²1.12 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości7.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto-88%

Skład kategorii:

Inne (suma)64 zł

Eksploatacja - komórka magazynowa14 zł

Woda do podgrzania35 zł

Wymiana urządzeń pomiarowych15 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota309 zł

Średnia za m²5.43 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości36.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto-82%

Skład kategorii:

Zimna woda i ścieki (suma)90 zł

Woda zimna i ścieki90 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)85 zł

CO - opłata stała85 zł

Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)69 zł

CWU - opłata zmienna69 zł

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)36 zł

CO - opłata zmienna36 zł

Ciepła woda - opłaty stałe (suma)28 zł

CWU - opłata stała28 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota262 zł

Średnia za m²4.60 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości31.0%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto-97%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)262 zł

Eksploatacja części wspólnej262 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota51 zł

Średnia za m²0.90 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości6.1%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+2%

vs miasto-22%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)51 zł

Wywóz śmieci51 zł

Łączna średnia kwota845 zł